Analisi dei consumi energetici e strategie di efficientamento per sistemi edificio-impianto gestiti da una Energy Service Company (ESCo)

La tesi nasce dall’esperienza di tirocinio presso Coopservice S. Coop. p.A., nel reparto Energy & Technical Services. Lo scopo è stato monitorare, analizzare e ottimizzare i consumi delle commesse, individuando criticità operative e proponendo interventi di efficientamento. Data la varietà e il numero delle commesse, è stato necessario adottare un approccio metodologico rigoroso e multidisciplinare. Dopo un quadro introduttivo sul contesto energetico e la descrizione dell’azienda, la terza parte illustra la metodologia: raccolta e validazione dei dati tramite la piattaforma Asset, attualizzazione dei consumi in funzione dei gradi giorno e confronto con i budget contrattuali secondo IPMVP — Opzione C. A supporto sono stati sviluppati strumenti automatizzati per l’elaborazione dei dati e svolti sopralluoghi tecnici per verificare lo stato impiantistico. L’analisi ha evidenziato criticità tecniche (degrado dei generatori, dispersioni idrauliche, scambiatori intasati, regolazioni non ottimali) e gestionali (setpoint e orari di funzionamento non coerenti). Nel quarto capitolo si propongono strategie correttive mirate — illustrate su commesse rappresentative suddivise per area geografica — e i casi studio di ALER Milano e Asolo Hospital dimostrano come manutenzioni straordinarie abbinate a ottimizzazioni gestionali possano riallineare i consumi al budget. Vengono inoltre valutate tecnologie avanzate: algoritmi di intelligenza artificiale per la gestione delle caldaie e dei cogeneratori, l’uso di nanoparticelle per migliorare la conducibilità termica del fluido e l’impiego dell’idrogeno verde. La rendicontazione mensile tramite indicatori EnPI ha permesso di tracciare l’evoluzione dei consumi e supportare un miglioramento continuo. L’analisi dell’impianto fotovoltaico della sede ha confermato il ruolo delle fonti rinnovabili, specie se integrate con sistemi di accumulo e Power Quality. I risultati ottenuti confermano l'importanza delle ESCo per la transizione energetica.