rigenerazione urbana e valorizzazione del patrimonio edilizio esistente. riqualificazione architettonica e strutturale di un capannone industriale degli anni 50’

La presente tesi ha come oggetto l’analisi architettonica e strutturale di un intervento di rigenerazione urbana su un capannone industriale risalente agli anni Cinquanta, situato in via Enrico Mattei 46/A a Bologna. Il lavoro nasce da un’esigenza concreta del committente, che intende trasformare l’edificio in disuso in un ristorante, con conseguente cambio di destinazione d’uso. A partire da questa richiesta, l’elaborato esplora due diverse ipotesi progettuali: la riqualificazione del manufatto esistente o la sua demolizione con successiva ricostruzione ma “staccata” dall’unità strutturale esistente. Il percorso di analisi si sviluppa attraverso il rilievo geometrico e strutturale dell’edificio, l’individuazione delle criticità costruttive e il confronto con il quadro normativo passato e attuale. Il cambio d’uso a Ristorante passa attraverso la proposta di un layout funzionale e l’inserimento di un nuovo soppalco in acciaio. Il confronto tra le due ipotesi viene condotto sulla base di criteri economici, tempistiche di cantiere e interventi edilizi da eseguire al fine di individuare la soluzione più idonea. L’elaborato si configura come un caso studio rappresentativo delle attuali pratiche di rigenerazione urbana, in accordo alla vigente normativa comunale (PUG), fornendo strumenti e riflessioni utili per intervenire sul patrimonio edilizio esistente.