URBAN DENSIFICATION: ADD-ONS, INFILL, RE-USE AND SUBSTITUTION. Two case studies in the City of Bologna.

La tesi tratta il tema della densificazione urbana assunta come metodo capace di conciliare le attuali richieste di sviluppo urbano, sostenibilità e rigenerazione del patrimonio esistente. Si propone una nuova metodologia per applicare in modo sistematico la strategia densificativa all’ambiente urbanizzato.Tale metodo si sviluppa a due scale: urbanistica e edilizia.Si definiscono per prima cosa le strategie pratiche che si applicheranno per implementare la città compatta: addizione volumetrica (in particolare tramite inserimento di add-ons ed infill urbano), riutilizzo e sostituzione.Queste operazioni devono necessariamente essere accompagnate da interventi volti alla rigenerazione e riqualificazione (in particolare architettonica ed energetica) dell’esistente. Si procede poi con la selezione di una serie di indicatori e parametri utili alla valutazione della sostenibilità della densificazione, raggruppati per aree tematiche e declinati in base alla scala di rappresentazione.Operativamente il metodo si attua per fasi: gli indicatori di sostenibilità vengono applicati prima alla scala dell’ambito (accertamento di fattibilità), poi a quella dell’isolato urbano (per la comparazione tra blocchi ed individuazione della localizzazione più vantaggiosa) e infine a quella edilizia (mettendo a confronto la sostenibilità degli scenari di densificazione e riqualificazione praticabili). Questa metodologia viene applicata a due differenti ambiti urbani nella città di Bologna per poterne verificare la validità. Si giunge alla conclusione che la densificazione urbana così attuata può essere una metodologia sostenibile in grado di fornire una valida risposta al problema della carenza di abitazioni, al controllo dello ‘sprawl’ urbano e alla necessità di rigenerazione ed efficientamento della città esistente. Inoltre, la valutazione proposta di sostenibilità legata alla performance, può essere utilizzata come alternativa ai più tradizionali standard urbanistici legati alla quantità.