Tecniche di risk management per l'industria delle costruzioni: caso studio di edilizia residenziale

La tesi ha affrontato il tema del Risk Management applicato all’industria delle costruzioni. L’obiettivo mira a una gestione dei rischi di progetto, consapevole e pianificata, per l’ottenimento di migliori risultati in termini soprattutto di tempi e costi. I metodi utilizzati sono conformi alla norma UNI ISO 31000 e il PMBOK. Dall’identificazione dei rischi, basata su ricerca bibliografica, si passa per una valutazione che fa utilizzo di giudizi esperti e strumenti informatici come Excel e Project, fino a software dedicati (@Risk). Infine la redazione di un piano di mitigazione per i fattori nocivi ha portato alla luce azioni di risposta alle minacce e una pianificazione economica che garantisca gli obiettivi finanziari. Nello specifico la fase di analisi qualitativa ha previsto la creazione di un’intervista strutturata, divulgata online a figure professionali in grado di dare una valutazione ai quesiti proposti. Lo scopo è quello di ottenere votazioni su probabilità di accadimento e impatto dei rischi individuati. Grazie soprattutto alla collaborazione dell’albo degli architetti di Bologna e Arezzo è stato possibile disporre di una buona base dati. L’applicazione a un caso studio mutuato dal corso di Organizzazione del Cantiere ha reso i risultati tangibili. L’opera in questione è stata concretamente realizzata nel comune di Modena e figure direttamente coinvolte nel progetto si sono mostrate partecipative. I risultati acquisiti consistono nel database di informazioni estrapolate dalle interviste e nella realizzazione di un compendio per affrontare i rischi più diffusi nel settore delle costruzioni, in ambito di edilizia residenziale.