La rinascita dei borghi storici. Recupero del borgo di San Giovanni Lipioni ed applicazione su un caso di studio

Nell’ultimo decennio il recupero edilizio ha acquisito un’importanza sempre più rilevante in seguito alla necessità di mettere in sicurezza e rendere maggiormente fruibile il patrimonio edilizio storico italiano, prediligendone il riutilizzo alla nuova costruzione. A ciò si accosta l’esigenza di dare nuova vita ai borghi antichi, sempre più spopolati a causa della lontananza delle comodità della vita moderna e dalle scarse condizioni di conservazione delle abitazioni. In questo contesto si inserisce il presente lavoro di tesi, che si occupa del recupero e della valorizzazione del patrimonio edilizio del comune di San Giovanni Lipioni, borgo storico in provincia di Chieti, che negli ultimi anni ha subito uno spopolamento sempre più evidente. Attraverso l’analisi di tipologie edilizie, tecniche costruttive ed elementi caratteristici delle abitazioni del borgo, sono stati individuati gli attributi ricorrenti di questi edifici con la finalità di conservarli e ripristinarli, valorizzandone in questo modo l’aspetto caratteristico e la tradizione costruttiva. Questa analisi è stata poi tradotta operativamente nel recupero di un edificio del borgo, preso come caso di studio. Partendo da una fase conoscitiva del fabbricato, composta da rilievi, restituzioni grafiche e calcoli di verifica sugli elementi costruttivi, sono stati individuati gli interventi necessari da eseguire, in particolare in ambito di sicurezza sismica ed efficientamento energetico, ricercando le soluzioni più adatte al presente caso di studio. Si è arrivati quindi alla redazione di un progetto architettonico e strutturale accompagnato dalle necessarie verifiche strutturali, sia statiche che dinamiche, e da verifiche di tipo energetico. Infine, è stato redatto un computo metrico estimativo dell’intervento, comprendendo nell’analisi anche gli incentivi previsti dalla normativa vigente, per meglio evidenziare le lavorazioni necessarie e i loro relativi costi.