Edilizia Residenziale Pubblica come leva per la Rigenerazione Urbana: il caso di Bologna e il comparto Gandusio

L’Edilizia Residenziale Pubblica nasce in Italia come dispositivo di welfare abitativo all’inizio del 1900 per dare risposta alla domanda di casa e alla crescita urbana che caratterizzano il Dopoguerra. Questo periodo vede la costruzione di sobborghi ad alta densità abitativa, destinati all’insediamento dei ceti operai. I comparti di Edilizia Residenziale Pubblica si configurano ancora oggi come il principale strumento di supporto all’abitare fornito dai Comuni, ma come sono mutate domanda e offerta di alloggi pubblici? Quali contesti fisici e normativi li vedono coinvolti e quali prospettive per questa eredità? Di fronte all’aumento della domanda di sostegno all’abitare è possibile intervenire sull’esistente per dare risposta e orientare i bisogni futuri? La tesi riflette sul patrimonio di Edilizia Residenziale Pubblica esistente e su come eventuali interventi di rigenerazione urbana possano riqualificare la città sia dal punto di vista fisico che sociale. Viene approfondito il caso di via Gandusio a Bologna, progetto dove si applica il modello teorico del mix sociale per la riassegnazione degli alloggi, a seguito dell’efficientamento energetico dello stabile. La scelta di questo schema di assegnazione, che prevede l’affiancamento di gruppi eterogenei per età, cultura, etnia e reddito, è volta a favorire l’innesto di processi virtuosi che promuovano una sempre maggiore prossimità sociale. L’efficacia degli interventi sulle aree esterne, i risultati e le prestazioni degli elementi introdotti e le relazioni indotte sul contesto fisico e sociale sono i tre elementi chiave dell’operazione e il loro monitoraggio permetterà di determinarne riuscita e replicabilità.