Architettura per l'abitare sociale: riqualificazione e retrofit energetico di due edifici ACER a Ravenna

Il progetto si focalizza sulla riqualificazione di due edifici di edilizia residenziale pubblica gestiti da ACER, siti nel Quartiere Trieste a Ravenna; la tesi intende operare su più fronti: il quartiere, gli spazi esterni agli edifici e i singoli edifici. Nelle strategie di progetto del quartiere si stabilisce una gerarchia dei percorsi stradali e si destinano gli spazi di risulta ad usi collettivi, in modo tale da accrescere la partecipazione e la condivisione. Lo spazio esterno di pertinenza dei due edifici fornisce ad essi alcuni spazi collettivi coperti e non, non sfruttati a pieno dagli inquilini. E’ delimitato da un confine fisico non ben definito, a diretto contatto con il parco, che procura una mancanza d’identità e di insicurezza. I blocchi dei garage adiacenti gli edifici costituiscono una barriera visiva non indifferente. La strategia generale si basa sulla rigenerazione dello spazio esterno: vengono collocati dei box sopra i garage, luoghi collettivi polifunzionali a beneficio dei residenti. Il limite fisico si trasforma in “limite percettivo”. Passando alla scala architettonica le principali criticità riscontrate sono quelle inerenti gli alloggi, l’illuminazione e la classe energetica. Gli alloggi sono sovradimensionati e il taglio attuale non riesce a fronteggiare del tutto la domanda abitativa; l’illuminazione non è a norma in alcune stanze e la prestazione energetica dei due edifici è scarsa. L’obiettivo di progetto è quello di ridurre il regime di fuel poverty degli occupanti e per farlo ci si basa sul criterio dell’incidenza dell’attività di cantiere sulle famiglie. Il metodo consiste nel mostrare due scenari estremi che includono interventi e scelte differenti, ma riferite ai medesimi parametri. Il progetto finale è il risultato del confronto di questi ultimi e corrisponde alla condizione reale, una situazione complessa in cui non si può effettuare un mix perfetto degli scenari approfonditi in precedenza.