Miglioramento Energetico ed Architettonico dell'Ambito di Riqualificazione AR.B.2. a San Lazzaro di Savena

Riqualificazione energetica ed architettonica del comparto urbano AR.B.2 in San Lazzaro di Savena. Basandomi su una idea preliminare di Masterplan fornitami dallo studio tecnico del Comune, sono stati individuati all’interno del comparto una serie di interventi da realizzare, convalidati da analisi dello stato di fatto e di laboratori di urbanistica partecipata. Attraverso una stima dei costi di intervento parziali e complessivi, la proposta di riqualificazione si basa sulla densificazione del comparto al fine di attivare un mercato che possa portare l’intero comparto urbano a NZEB. Attraverso la realizzazione e la vendita di 17861mq di nuova superficie utile, si può ricavare l’intero importo delle lavorazioni per portare il comparto a NZEB desiderato. Secondo i calcoli e le stime quello che si evince è che per poter iniziare i lavori è sufficiente realizzare 7050mq di nuova superficie utile. Il volano dei lavori, è rappresentata dalla realizzazione del polo scolastico Jussi-Donini. Il progetto prevede la ristrutturazione e l’ampliamento della scuola con la realizzazione di nuove aule scolastiche e di una mensa a servizio degli studenti. Gli interventi studiati nel dettaglio e proposti all’interno di questa parte di comparto urbano portano l’edificio esistente da 5395 mq con un indice di prestazione energetica di involucro pari a 170 kWh/mqa a 7750 mq con un indice di prestazione energetica di involucro pari a 36 kWh/mqa.